Nové rozhodnutí o službách obecného hospodářského zájmu, které umožňuje podporu cenově dostupného bydlení

Dne 16. 12. 2025 bylo vydáno nové Rozhodnutí Komise (EU) o použití čl. 106 odst. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie na státní podporu ve formě vyrovnávací platby za závazek veřejné služby udělené určitým podnikům pověřeným poskytováním služeb obecného hospodářského zájmu a o zrušení rozhodnutí 2012/21/EU (dále jen „nové Rozhodnutí SOHZ“).

Hlavním cílem nového Rozhodnutí SOHZ je usnadnit členským státům EU poskytování veřejné podpory v oblasti cenově dostupného a sociálního bydlení. Za tímto účelem nové Rozhodnutí SOHZ obsahuje novou kategorii výjimky pro cenově dostupné bydlení, která umožní poskytovat veřejnou podporu v této oblasti bez nutnosti jejího předchozího schválení Komisí.

Do nového Rozhodnutí SOHZ byly rovněž zahrnuty odvětvové změny pro kriticky důležité léčivé přípravky a pro odvětví letecké a námořní dopravy.

Nové Rozhodnutí SOHZ obsahuje též další změny, jejichž účelem je aktualizace a zjednodušení pravidel pro financování služeb obecného hospodářského zájmu. Jmenovitě lze uvést:

• zvýšení ročního limitu pro vyrovnávací platbu z 15 milionů EUR na 20 milionů EUR za poskytování služeb obecného hospodářského zájmu v jiných oblastech, než je doprava a dopravní infrastruktura, včetně sociálních služeb neuvedených v písmenu c) nového Rozhodnutí SOHZ a kriticky důležitých léčivých přípravků;
• snížení frekvence pravidelných kontrol překompenzace na jednou za každých pět let doby pověření a na konci doby pověření;
• pokud je vyrovnávací platba stanovena ex ante na základě věrohodného obchodního plánu nebo je činnost poskytovatele služby obecného hospodářského zájmu v zásadě omezena na poskytování této služby obecného hospodářského zájmu s možnými ročními obchodními příjmy do 5 % celkových ročních příjmů během doby pověření a poskytovatel je ze zákona povinen reinvestovat veškerý svůj zisk do této služby obecného hospodářského zájmu, nemá členský stát nově  povinnost ext post kontrolu překompenzace provádět;
• zavedení povinnosti uvádět od 1. ledna 2028 informace o podpoře přesahující 1 milion EUR na podnik za službu obecného hospodářského zájmu v centrálním registru na vnitrostátní úrovni nebo na úrovni EU a to do 20 pracovních dnů od poskytnutí podpory.

Nové Rozhodnutí SOHZ vstoupí v platnost dvacátým dnem po vyhlášení v Úředním věstníku Evropské unie.

 

 Nové Rozhodnutí SOHZ 266 KB

 Příloha: Požadavky na služby obecného hospodářského zájmu v oblasti sociálního bydlení a cenově dostupného bydlení 159 KB

Tisková zpráva Evropské komise

Tiskové oddělení ÚOHS
25/0232